Богословка с, Лесная ул, 16

Описание

Продам готовый коттедж в 5 минутах от г. Пенза.
Коттедж расположен в КП "Золотая подкова" (до города 3 км.).

Объект подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку, т.е. этот объект можно приобрести в ипотеку под ставку 3%!

Замечательный ровный земельный участок 16,32 сот в собственности + 10 соток земли в лесном массиве в аренде.
Межевание проведено.

Коммуникации:
- газ расположен на участке (требуется подключение)
- электричество расположено на участке (подключено)
- центральная канализация (заведена в дом)
- вода заведена в дом (единая скважина на весь КП, вода есть всегда)
- оптоволоконный кабель также заведен на участок (телефон, интернет и телевидение)

По коттеджу:

3 этажа ( 1 цокольный, 2 жилых; по документам оформлены все 3 этажа)

Общая площадь: 457,6 кв.м.

Цокольный этаж:
- огромная комната 40 кв.м. (возможно под тренажерный зал или что-то другое)
- сан узел или постирочная комната 15 кв.м.
- холл 45 кв.м. с возможностью отгородить ещё одну комнату под котельную

1-ый жилой этаж:
- огромный шикарный гараж с прямой доступностью в дом и отдельными воротами с улицы
- гардеробная
- шикарный сан узел 15 кв.м.
- кухня-гостиная 45 кв.м. с витражным остеклением в сторону леса и возможностью выхода
- огромный холл 30 кв.м
- входная группа

2-ой жилой этаж:
- 4 шикарные спальные комнаты ( 3 комнаты по 20 кв.м и 1 комната 50 кв.м.). Из одной комнаты выход на балкон, из другой комнаты выход на лоджию, из огромной комнаты можно сделать мастер-спалню.
- шикарный холл, где планировали отгородить место под сан узел

Дом полностью кирпичный. Полностью утеплен ( утеплитель 100 мм с черновой фасадной штукатуркой).
Фундамент монолит с применением гидроизоляции и утеплителя из пенополистирола.
Крыша: мягкая кровля.
Окна ПВХ по всему дому.

Дом 2022 года постройки.

Шикарная локация! Охраняемый коттеджный поселок, полностью огороженный, с двумя контрольно-пропускными пунктами. На территории поселка имеется замечательное озеро, своя набережная, пляж, детская игровая площадка, места отдыха для взрослых, хоккейная (футбольная) коробка, прогулочные освещенные зоны, места для рыбалки. С трех сторон поселок окружает лес.

Огромный плюс места расположения этого коттеджа это:
- спереди озеро
- сзади лес
- по бокам всего 2 соседа

Мечтаете жить в уединении с природой, комфортом и небольшой отдаленностью от города? Тогда звоните прямо сейчас! Я с удовольствием организую вам показ в любое удобное для вас время!