Пенза г, Майская ул, 14

Описание

Продам дом в г.Пенза (поселок Зеленая поляна Ленинский Лесхоз)!
5 минут до Западной поляны

Дом построен был для себя в 2021 году, из дорогих качественных материалов. Строили не на продажу!
Участок 10,73 сот, на котором расположен дом и фундамент рядом с домом, который можно использовать или под баню, или под закрытую теплую веранду, или под гараж!

Общaя плoщaдь: 190,5 кв.м.
Жилая площадь: 54,5 кв.м.
Кузна-гостиная: 47,6 кв.м.

Дом с очень удобной современной планировкой:

1 жилой этаж:
- большая прихожая 8,97 кв.м.
- гардеробная 9,3 кв.м.
- сан узел гостевой 4,74 кв.м.
- котельная 14,54 кв.м.
- кухня-гостиная 47,6 кв.м.

2 жилой этаж:
- родительская шикарная спальня с видом на лес 23,2 кв.м. (+ две гардеробные в комнате 8 и 11 кв.м.)
- две детские спальные комнаты 16 и 15,2 кв.м.
- сан узел 9 кв.м.

В доме есть подвальное помещение на пол дома для доступа к коммуникациям.

Материал стен: газобетонные блоки D600 (600/250/400) + клинкерный кирпич
Перекрытия: ж/б плиты новые
Крыша: профлист Металл профиль (серый графит)
Увеличенные оконные проемы ( стеклопакет с ламинацией)
Два входа в дом
Из кухни-гостиной выход на террасу
Высота потолка 3,2 м


Коммуникации:
- газ заведен в дом. И имеется дополнительная газовая ветка к фундаменту.
- канализация - выгребная яма перед домом
- электричество заведено в дом
- скважину нужно бурить

Дом очень грамотно расположен на участке. Кухня-гостиная выходит на лес. где планировалась терраса для отдыха! На участке остается большая площадь для постройки гаража, зоны барбекю и бани!

Межевание проведено! С двух сторон жилые дома!
Отличные подъездные пути к дому. Зимой дорога постоянно чистится!

Вокруг поселка расположен лес! Это огромный плюс для тех, кто любит свежий воздух и тишину! Зимой можно покататься на лыжах, снегоходе. Летом можно покататься на велосипеде или просто погулять!
Так же в поселке есть озеро со своим песчаным пляжем, который каждый год благоустраивается жильцами для своего же комфорта!

Соседи все очень приятные уважаемые люди!

Документы полностью готовы к продаже! Один взрослый собственник!
Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие качественные дома на рынке появляются крайне редко!